残置物撤去処分の代行

残置物撤去処分

散らかった部屋
残置物撤去の作業請負いたします。賃貸物件や不動産売買時の残置物など幅広く対応しております。

残置物撤去の作業とは

ビル
  • 賃貸のビルやオフィスに残されてしまったもの
ビル管理やオーナー様にとっては悩みの種かもしれません。入居者の方が残してしまった残置物。
早く撤去しないと美観も悪くなりますし、残置物があると重ねて物を置かれていく傾向があります。
早めの対処されることをお勧めいたします。
  • 自転車やバイクといった残置物

残置物の撤去依頼の中でも特に多いのが自転車やバイクです。
マンションの駐輪場に置かれたまま住人が転居してしまい、持ち主不在になるケースです。
バイクも同様に放置状態で撤去のご相談をいただきます。駐輪スペースというのも大切な資産です。無駄に占拠されていてはもったいないです。
自転車やバイクの引き取りに関してもお任せ下さい。
自転車は台数によってお値引きいたします。バイクは無料から引き取り可能です。

  • テナント内や共有部分の残置物

退去されたテナント内に残されてしまった残置物。入居者に連絡しても連絡が付かないケースも時折あります。早く次の入居者に貸し出すためにも残置物の撤去は必要です。業種によってさまざまな残置物がありますが、そういった場合でもご相談ください。
非常階段やベランダというのは建物の共有部分であり、物を置く場所ではありません。非常時に荷物があることで通れないことやドアが開けれないという事態になると大変です。
いつでも通れるように残置物は撤去しておきましょう。

  • 不動産売買時の残置物撤去

不動産の仲介業をされていると、物件を買主様に引渡しをする前にまだ残っている残置物は撤去しなければいけない場合が多いです。中にはエアコンや物置なども解体撤去が必要なこともあります。

こんな方からのご依頼をいただいています

ビルオーナー様、アパートオーナー様。不動産会社の営業の方やテナントに入居されている会社様などからもご依頼いただいております。

自転車

早く対処をしないと残置物の連鎖や売上的にもマイナスになります

  • 駐輪場
自転車やバイクなど。撤去を行わないと次から次へと放置の連鎖が広がります。早めの対処が必要です。
オフィス
  • テナント貸しの物件

テナントは賃貸として貸し出ししていてこそ売り上げになるものです。残置物が残っている状態では貸し出しも出来ません。対処をすることで入居者も見つかりやすくなります。

ゴミ
  • ビルの共有部分

通路などの残置物。共有部分は万が一の非常時にいつも荷物が無いようにしなければいけません。非常階段やベランダの隔て板付近の残置物が残っていては危険な状況にもなりかねません。これらも対処が必要な個所です。

賃貸物件の残置物撤去費用の目安

間取り費用
1K ワンルーム35000円~
1Ldk 70000円~
2DK120000円~

お部屋に全ての荷物が残った状態で、生活していたままの状態からでも片付け作業を行います。

まずはお見積りのご相談ください

ビルやテナント内の残置物撤去の場合はビルの規模によっても移動の距離も違いお電話での概算見積もりは難しいです。それぞれのロケーションで違いがあることから一律の費用とはなりません。
現地での無料見積もりを行ってからご依頼を承ります。
会社様の場合は正式なお見積書を発行して、承認後の作業という流れになります。

 
メール

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引取りのお品もの・もしくは作業内容を記載の上ご相談ください。
地図

家財処分の対応エリア

家財処分のご依頼は東京都・神奈川県で承っております。
 
フリーコール0120803820

作業実績

川崎市中原区でエアコン引き取り

リピートのお客様からのご依頼

もう数年前に利用していただいた中原区のお客様が覚えていただいて、再びご連絡いただきました。

今回のご依頼の内容というのはエアコンの取り外しです。

エアコンの取り外し

エアコンの取り外しというのは”ポンプダウン”というガスを止める作業が必要です。

この作業を行い配管を取り外しします。コードを抜いてだけの家電とは少し違いますから手間がかかります。

今回は2セット取り外しとなりました。室外機の一台は通路表側でやりやすかったですが、もう一台は家の裏側で塀に昇り何とか作業できたような状態でした。

ポンプダウンが終わると家の中の室内機を取り外し出来ます。

金具に引っ掛けて固定してますが、この取り外しは少しコツがいります。これでエアコンの作業は終了です。

作業費用

エアコンは取り外し工賃のみで処分費は無料です。古いエアコンも処分費はいただいてはおりません。工賃のみで結構です。

その他の買取り品

まだ新しい給湯器があるということで、買取り出来ないかとご相談されました。

中古品での販売価格は高いものではありません。あまり高値無理ですが、買取り自体は可能です。作業費から差し引くことで、お客様もご納得いただけました。

川崎市中原区への対応

川崎市中原区は営業所からも近く、見積もりや依頼などもすぐに対応できる地域であります。即日というのも可能で、地域密着型のメリットが最大に発揮出来る場所でもあります。

エアコンの取り外しでご相談ありましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

2018年4月30日

川崎市麻生区で引っ越し後の作業

引越し後の片付け

一か月ほど前にお見積りのご依頼をいただいていた案件の、引き取りの日がやってきました。

引越しをするということで、古い家電製品の冷蔵庫や洗濯機の引き取りも含まれていました。

家族で使うサイズの物なので、冷蔵庫は少し大きめです。

1階ですが、外階段があるので2人は必要です。

お見積りの際に、運び出しの補助をいただけるということでしたので、その分を少しお安く計算いたしました。

全部で約3立米未満の荷物です。家電以外には小物の家具や金属雑貨類など、大型の家具などは含まれていません。

 

退去前の片付けですから、一つも残すことはできないものです。

そうでないと引渡しは出来ませんからね。

こういった片付けの時にお役に立って、お客様からも喜ばれています。

 

今回の作業はボリューム少な目で、かかった時間は約30分程度でした。

 

 

 

2017年11月11日

東京都練馬区の遺品整理

高野台で遺品整理作業

先週から始まった遺品整理の作業の最終日でした。

アパートの一室でしたが、中はかなり山積みのような状態からスタートでした。

2日間の予定で作業が始まり、週をまたいでの二日目の作業です。

平均的な量を超える遺品

間取りは1DKで30平米未満のお部屋でした。通常の平均的な荷物であれば約10立米程度で済むようなケースです。

しかし今回は入ってすぐから荷物の山。

その山をかき分けて良く見ると、ビデオテープが大量に埋もれていました。

すでに足の踏み場もないような状況で、浴室も荷物で埋もれていました。

通常の約2倍の量があると推測して、そのようなお見積りを出させていただきました。

コレクションに囲まれて

この荷物は基本的には故人様のコレクションです。

ビデオもその一つです。

それ以外には銀製品と、なぜかフォトフレームが大量です。

今回の遺品整理はこういったものの買取出来るものを探しながらの作業となり、いつもより時間をかけての作業スケジュールでした。

買取品を探すのに困難

大半の物がビニール袋や何かの紙に包まれた状態で、小さなものが多く、一つ一つ開けて確認をする作業。

これ、結構時間かかります。

銀製品も純銀の物は買取の対象になりますが、ニッケルシルバーやメッキは買取出来ません。

ただし銀製品のブランドの価値のあるもの、錫メーカーとして評価の高い物は買取の対象になります。

刻印を一つ一つ確認です。

(↑これは錫です。錫半のもの)

根気のいる作業です。

仕分け分別・買取品探しを同時に行い、そしてトラックへの積込み。

トラックには積み残さないためにも目いっぱい積み込みです。

朝9時から始めて、3時頃には終了です。(2日間とも同じようなペースでした)

荷量の割には早めに積み込みが終了、お部屋の掃き掃除も終わりました。

 

こちらの物件は賃貸ですので、これで無事に引き渡しが住みそうです。

 

2017年11月14日